)一(最低租赁收款额现值+初始直接费用现值+未担保余值的现值)=(1000000x3+100000+0)一(2700000+1 00000+0)=300000(元)确定应收融资租赁款
对于应收融资租赁款的确定是否包括卡刀始费用的问题，一直是大家关心的焦点，我认为不包括在内，理由如下：
(1)融资租赁对出租人而言，应收融资租赁款在会计上主要问题是如何确认债权入账的价值，实际上初始直接费用是由出租方承担的，是租赁资产转移过程中出租方已经发生的成本，所以，最终长期应收款账户也不存在初始直接费用余额挂帐的问题。
(2)计算租赁内含利率时已经考虑了初始真接费用的影响，所以在摊销的过程中，初始直接费用也随着未确认融资收益的摊销而摊销了，不需要再进行单独摊销，从而简化了会计核算。
(3)根据(2008年注册会计师》教材458页的处理。长期应收款不包括初始直接费用，而是影响了未实现融资收益。因为在计算内含报酬率的时候，已经如果蚬值小包拮辛刀始瓦矮费用，租赁内含利率会较高，包括了初始直接费用后降低了报酬率，教材的处理通过报酬率的降低来体现对于出租方损益影响，抵减了未实现融资收益。
2008年1月1日账务处理
借：长期应收款一应收融资租赁款 3000000
贷：融资租赁资产 2550000
银行存款 100000
未实现融资收益 300000
营业外收入一处置非流动资产利得 50000
财税差异：
(1)出租环节的财税差异
