土地增值税成影响楼市调控砝码 (3)

　　“从实际工作经验来看，二线三线城市很多房产开发企业建账的水平很差，根据他们的账本去征土地增值税不但征收难度大、成本高，也难以发挥出土地增值税原本应有的效用。”王骏建议，从企业所得税入手对房地产企业的不合理利润进行限制，如提高税率。

　　财政部财科所所长贾康表示，眼下房地产税收“多如牛毛”，契税、营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税、房屋销售所得税、二手房转让税等，为地方政府变通楼市调控提供了多个出口，可能成为谋取局部利益的砝码，亟待引起重视。