原国家税务总局副局长许善达表示，他反对通过征收个人住宅房产税来替代土地财政的建议，认为这是不切实际的想法。
许善达上周五在出席某活动时表示，在目前中国人均GDP6000美元的情况下，提高财产税，特别是提高个人财产税在税收中的占比很不现实。
许善达反对通过征收个人住宅房产税来替代土地财政(即出售土地使用权)的有关建议，他指出，出售土地权收入去年为3万多亿，设立对居民住宅征收替代税种的建议明显脱离中国实际。
决策层若对如何调整居民收入差距、是否开征个人财产税两个问题达成共识，将使今后的财税改革更加顺利，许善达称。
针对一些提议要更倚重通过个税调节收入差距的观点，许善达认为，流转税和企业所得税也具有调节收入差距的功能，两者目前占总税收之比将近80%。不能仅仅寄望于个人所得税的调整，尤其是工薪阶层的个人所得税。
“一个经济体的税制结构，是不可以人为自由设计的，税制结构与经济发展水平有着内在关系。”许善达指出，随着经济增长、人均财富的增加，中国税制结构将会呈现出流转税比重进一步下降、企业所得税和个人所得税上升、财产税类缓慢上升的趋势。
