二手住房的基准房屋标准为多层的3层，因此设定3层的基础指数为100，其他楼层修正系数情况如下：
层数 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层
修正系数（%） 94 97 100 98 95 94 90
②楼型为高层的楼层修正：高层是指总层数在七层以上楼房
二手住房的基准房屋标准为高层的次顶层，因此设定次顶层的基础指数为100，其他楼层修正系数情况如下：
由次顶层开始，21层及以上楼层每下降1层，修正系数下调8‰；11－20楼层每下降1层，修正系数下调1％；10层及以下楼层每下降1层，修正系数下调1.5％；顶层的修正系数为95％。
公式：交易房屋计税价格＝基准价格×｛1－8‰（或1％或1.5％）×（次顶层数－本楼层数）｝
3、房型修正系数
（1）平房的修正系数
东城、西城、崇文、宣武区平房的修正系数为120。其他区域的平房不作房型修正。
计算公式：平房交易计税价格＝基准价格×120％
（2）地下室的修正系数
地下室：包含地下室和半地下室
①楼型为多层的楼层修正
二手住房的基准房屋标准为多层的3层，以3层为基准，地下室的修正系数为65％。
②楼型为高层的楼层修正
二手住房的基准房屋标准为高层的次顶层，以次顶层为基准，地下室的修正系数为50％。
四、二手房交易最低计税价格的计算
二手房交易最低计税价格的计算公式为：
计税价格=各类房地产的基准价格*建成年代修正系数*楼层修正系数*房型修正系数
