案例：A公司向B银行贷款1000万元，因经营状况恶化，该公司在贷款到期之前，与B银行达成抵债协议，以A公司公允价值为1200万元的房产和50万元现金补价抵偿欠缴的贷款本息。B银行取得该房产时，账面反映该笔贷款表内欠息50万元，表外欠息200万元，为取得抵债资产支付抵债资产欠缴的税费12万元，房产过户契税48万元，计提贷款损失准备金10万元。不考虑其他因素，B银行按办法规定作如下会计处理（单位：万元，下同）：
借：待处理抵债资产1060
贷：贷款——A公司 1000
应收利息——A公司 50
银行存款 10。
抵债资产的入账价值高于贷款本金和表内利息的部分，作待确认的利息登记表外账，即收到抵债资产待确认利息140万元。
税务处理：该笔贷款表外欠息200万元，根据税法规定，其营业税纳税义务已发生，因此，B银行应纳营业税及附加为200×5.5%＝11（万元），抵债房产的计税基础为1200＋48＝1248（万元），可抵扣差异为1200－1000－50＋50＋10－11＝199（万元），应纳企业所得税为199×25%＝49.75（万元）。
借：营业税金及附加 11
贷：应交税金——营业税 11
借：所得税费用——递延所得税费用 49.75
贷：应交税费——应交所得税 49.75。
