一、收益现值法
1、静态收益现值法
企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率
按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数
2、动态收益现值法
企业或资产重估价值=按动态计算的企业（或资产）年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业（或资产）年收益现值额/（定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率）
按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑（企业或资产各年收益额×整体现值系数）]×投资回收系数
评估资产现值=评估资产重量价值－按重量价值计算的折旧
按重量价值计算的折旧＝该资产评估有形损耗＋功能性贬值＋经济性贬值
① 重量价值的计算，其方法主要有：
A. 直接计算
资产重量价值＝直接成本＋间接成本
B. 指数调整法
某类固定资产重量价值＝该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数
某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数
C. 功能评价法
某资产重量价值=（现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力）×评估资产的生产能力
某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]
②折旧的计算
有形损耗的计算
A.比率法
有形损耗=评估资产重价值×（已使用寿命/预计使用寿命）
B、使用年限法
评估资产有形损耗=资产重量价值×[已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）]
功能性贬值=使用某设备年节约成本×（1－所得税率）×整体现值系数
经济性贬值=[1－（现有利用生产能力/原有生产能力）]×评估资产价值
二、现行市价法
1、市价折余法
资产重估价值=全新资产现行市价－应计折旧
＝全新资产现行市价－［（全新资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限
2、市价类比法
资产重估价值={全新参照物资产市价－［（全新参照物资产市价－预计净残值）／一般使用年限］×评估资产已使用年限}}×调整系数
三、 因素综合评价法
某项固定资产价值={（资产价值+大修理费用－残值）×[1+（年平均物价上涨指数－年无形损耗系数）×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限
