房地产企业 / 常见问题_北京京审会计师事务所-公司财务审计会计师事务所

日期：2013-01-15 11:05:21 点击：355 好评：0

企业因生产经营需要，对租入的房产进行装饰、装修、改造，根据现行税法的规定，维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配...

日期：2013-01-15 11:01:50 点击：290 好评：0

某农村合作银行2009年初将一处原值680000元的房产出租给某企业用于经营，年租金16000元，并按租金收入缴纳了房产税1920元（1600012%），但税务机关在对该单位2009年度房产税检查过程中，...

日期：2013-01-07 11:12:10 点击：154 好评：0

(一)内资房地产开发企业 1、凭工商行政管理部门核发的《企业名称预先核准通知书》到市开发办领取《房地产开发公司资质申报表》。 2、待相关资质审查证明文件准备完善后，再到市...

日期：2013-01-07 10:49:52 点击：494 好评：0

一、内资房地产开发公司的设立(依公司法) 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理公司名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立...

日期：2013-01-07 10:49:00 点击：196 好评：0

设立房地产开发企业应经过以下程序： (一)应当向工商局行政管理部门申请设立登记，工商行政管理部门对不符合房地产开发企业应当具备的条件的，不予登记; (二)房地产开发企业在领...

日期：2013-01-05 10:15:25 点击：153 好评：0

实务中，房地产开发企业在项目完工时，不管是否最终办理结算，均会扣留建筑施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金。由于建筑施工企业未能取得这部分工程款，一...

日期：2012-12-12 10:08:57 点击：202 好评：0

营改增试点区域和行业不断扩容。根据国家有关部门安排，建筑安装也将会被纳入到试点范围之内。对此，中国建设会计学会的调研测算认为，如果建筑施工企业3%的营业税税率改为1...

日期：2012-12-05 09:46:01 点击：170 好评：0

问：某房地产开发企业虽于2012年取得预售收入，预缴了营业税。但是，由于2011年项目未完工，不能确认收入，因此当年按照预售收入要预缴企业所得税，请问预缴的营业税可否在2012年...

日期：2012-12-03 16:08:45 点击：251 好评：0

尽管加重征税等经济手段确是开展房地产调控的有效手段之一，但是如果不区分是否存在炒房行为，只要人均居住面积达到相关标准就向其加重征税，就很容易损伤到那些合理改善居住...

日期：2012-11-28 10:41:44 点击：147 好评：0

问：我公司购入一处房产用于经营，签有购房协议，当地房产和土地是办理一个证。请问，我公司该如何划分确定房产税的计税依据？答：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房...