按租金支付比例分摊递延收益：
2012年为80341.88×25÷80＝25106.84（元），2013年~2015分别为20085.47元、15064.10元和20085.47元。会计处理如下：
2012年：
借：管理费用 200000
长期待摊费用 50000
贷：银行存款 250000
借：递延收益——未实现售后租回损益（经营租赁） 25106.84
贷：管理费用 25106.84。
2013年：
借：管理费用 200000
贷：银行存款 200000
借：递延收益——未实现售后租回损益（经营租赁） 20085.47
贷：管理费用 20085.47。
2014年：
借：管理费用 200000
