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【问题】

    我公司是房地产开发企业，与用户签订的购房合同怎样缴纳印花税？

    【解答】

    《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）第四条规定，对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

    《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第二条规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

    本通知自2008年11月1日起实施。

    根据上述规定，对于房地产开发企业销售房屋，所签订的合同应该按“产权转移书据”缴纳印花税，目前没有暂免贴花的规定。对于个人2008年11月1日后签订的购房合同，暂免缴纳印花税。