房地产企业 / 土增税清算_北京京审会计师事务所-公司财务审计会计师事务所

日期：2011-11-23 10:14:15 点击：7750 好评：0

一、土地增值税的清算程序土地增值税的清算程序大体分为六步： 1. 清算前的准备工作； 2. 清算项目收入总额的计算及《土地增值税清算项目销售收入汇总表》的编制； 3. 扣除项目金...

日期：2011-10-20 09:52:08 点击：1358 好评：0

预征规定纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进...

日期：2011-09-22 10:12:34 点击：661 好评：0

1.案例简介：某房地产开发公司建成一幢普通标准住宅，共48套相同的住房。该公司为取得建房用土地使用权支付金额148万元，该房地产开发成本为500万元。1996年11月，该公司又售出了...

日期：2011-09-19 09:44:36 点击：2120 好评：0

1、双方均不支付补价的土地置换中的土地增值税处理根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字（1995）6号）第二条规定：条例第二条所称的转让国有土地使用权、...

日期：2011-09-14 10:42:14 点击：2262 好评：0

【问题】我公司向另一房地产公司购买了一块位于城市市区的土地，拟开发为商业地产，并对土地上的建筑物进行了拆除及土地的平整，并委托中介机构进行了规划方案设计、勘查设计...

日期：2011-09-14 10:07:34 点击：3512 好评：0

【问题】土地增值税清算中计入房地产开发成本人员的五险一金可以扣除吗？按计入房地产开发成本人员工资为基数计提的工会经费可以扣除吗？【解答】《土地增值税暂行条例》第...

日期：2011-07-21 09:35:52 点击：689 好评：0

土地增值税清算申请表纳税人名称纳税人地址税务代码联系人及电话项目名称项目地址项目总面积销售总面积纳税人申请理由主管税务机关审核意见...

日期：2011-05-04 17:04:46 点击：444 好评：0

甲公司是房地产开发企业，2007年与本地粮食局签订合同，约定粮食局出地，甲公司出资，合作建房，建成后按比例分配；2008年房屋建成，面积为20000平方米，甲公司分得16000平方米，粮...

日期：2011-04-19 09:31:10 点击：477 好评：0

【问题】某房地产企业以其自有房产（非商品房），作价入股投资一个工业企业，并获得该工业企业的部分股权。该工业企业拟使用此房产做办公楼。以上业务是否符合《财政部、国家...

日期：2011-04-14 10:23:47 点击：298 好评：0

土地增值税是以取得国有土地使用权的主体在转让国有土地使用权及其建筑物时获得的增值为征税对象的一种税。我国现行的土地增值税法主要是国务院1993年12月13日发布的《土地增值...