房地产企业 / 土增税清算_北京京审会计师事务所-公司财务审计会计师事务所

日期：2013-08-12 10:00:54 点击：668 好评：0

对房地产开发企业来说，土地增值税是一个需要高度重视的税种。在达到清算条件后，企业都要按项目进行土地增值税清算。清算工作一般要将开发项目各个年度的销售收入、开发成本...

日期：2013-08-01 17:33:50 点击：696 好评：0

土地增值税土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳...

日期：2013-07-25 14:36:28 点击：269 好评：0

土地增值税的计算公式为：应纳土地增值税＝增值额税率。公式中的增值额，是指纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。从公式可看见，纳税人合理合法地准确归...

日期：2013-06-04 16:05:10 点击：1642 好评：0

土地增值税清算一般有两种计算方法，下面分别称为甲计算法和乙计算法。这两种方法纳税人不能任意选用，但不同的计算方法和计算口径，给纳税人带来的税负却不同。甲计算法，指...

日期：2013-04-11 11:08:13 点击：270 好评：0

问：房地产企业在土地增值税清算时，未开票的房产应如何确认收入？答：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）规定，土地增值税清算时，...

日期：2013-01-21 15:28:57 点击：1755 好评：0

国税函[2010]220号文（以下简称220号文）第三条规定：（一）财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银...

日期：2013-01-15 10:57:58 点击：278 好评：0

问：我公司是当地（市）招商引资企业，由于多种原因，公司占有的土地一直未办理相关手续（未与国土部门签订土地出让合同，仅与招商局签订一份投资协议，土地性质仍为集体土地...

日期：2013-01-07 09:45:26 点击：864 好评：0

土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税清算...

日期：2012-12-12 10:11:47 点击：268 好评：0

由于主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，即...

日期：2012-09-24 11:04:40 点击：289 好评：0

对于符合规定应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于按规定税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项目，由主管税...